Элитное жилье

Тип заявки: Продажа

Наименование: Продажа и покупка недвижимости

Регион: Россия, Москва

Клиент: Лофт-каталог

Контакты: +7 495 761-26-62

Дополнительная информация: Продажа и аренда апартаментов, мансард, офисов класса люкс.

Просмотреть другие объявления в данной категории

Элитное жилье

Мы часто слышим от продавцов недвижимости слово «элитный» и летим на него, как мотыльки на огонь, однако, к сожалению, даже люди, которые являются владельцами этого самого элитного жилья, не всегда понимают, что же на самом деле означает этот термин. Давайте разберемся. Прежде всего, понимание того, является ли недвижимость элитной или нет, необходимо для формирования итоговой ее цены. Квартиры и офисы бизнес-класса, какими бы потрясающими они ни были, никогда не могут стоить дороже, чем элитные, однако риэлторы часто пользуются незнанием покупателей и продают их по завышенной цене.

Итак, элитное жилье отличается от всего остального размером и дизайном. На сегодняшний день любители элитной недвижимости все чаще хотят купить лофт, особые квартиры, стилизованные под промышленные помещения или являющиеся таковыми в прошлом.

В отличие от России, в Европе и Америке с классификацией жилых помещений все обстоит гораздо проще. Так, одним из факторов «элитности» является окружение, то есть ваши соседи. Если в Америке вы никогда не столкнетесь с тем, чтобы в одном доме жил богатый банкир и простой рабочий, то в России подобные ситуации – обычное дело и добиться социальной однородности жильцов представляется практически невозможным. Таким образом, окружение, как одна из составляющих элитности жилья, отпадает. Впрочем, в Москве существуют некоторые районы, которые являются достаточно однородными в плане владельцев недвижимости, это, например, Арбат.

Наиболее важный критерий, по которому можно отличить жилье класса «элита» - это количество жильцов в доме. Чем меньше квартир, тем выше статус у дома. Сегодня все чаще можно встретить так называемые клубные дома – небольшие строения с замкнутой инфраструктурой. Они отвечают всем самым главным требованиям «элитности» - уникальность и избранность, причем критерии эти важны для определения уровня как жилых помещений, так и для офисных и торговых центров, вроде ТОЦ «Лето».

Индивидуальность важна не только для дома в целом, но и для каждой квартиры в отдельности. Элитное жилье всегда выполнено по индивидуальному дизайнерскому проекту, иногда даже встречается уникальная планировка квартир в рамках одного жилого комплекса.

И, последнее, но одно из самых важных – расположение. Именно расположение сегодня определяет класс недвижимости в Москве. Квартира или офис, расположенные в Раменском или Подольске никогда не могут быть причислены к классу «элит», вне зависимости от того, что говорит застройщик. Элитное жилье сегодня располагается в районе Арбата, Патриарших Прудов, однако постепенно оно смещается в сторону области, так как все большим спросом пользуются чистый воздух и наличие зеленых массивов.

Чтобы купить квартиру или офис класса «элит», нужно провести тщательную проверку, соответствует ли помещением всем требованиям – расположение, планировка, окружение - и только после этого принимать решение о покупке.

По материалам сайта "Лофт Каталог" - loft-catalog.ru

Следующая

+7 (499) 501-911-1

Помимо создания web-профиля компании Вы также можете разместить свои товары в торговой системе, которая будет автоматически информировать Вас обо всех, кто заинтересован в покупке имеющегося у вас товара. Размещение даже одной товарной позиции увеличит посещаемость Вашего web-профиля